Проект межлотовой территории

Наиболее целесообразна разработка ПМТ при проектировании квартальной застройки.

В ПМТ осуществляется координация, контроль и увязка проектных решений различных проектных организаций по отдельным лотам на межлотовой территории при квартальной застройке.

Разрабатывается раздел «Генеральный план», в том числе сводного плана инженерных сетей по межлотовым территориям общего пользования.

Проект межлотовой территории включает в себя целый перечень проектных работ:

• разработка "Генерального плана";
• проектирование внутриквартальных проездов;
• разработка сводного плана внутриквартальных инженерных сетей;
• разработка проекта благоустройства и озеленения;
• проектирование внутриквартальных инженерных сетей;
• проектирование инженерных сооружений

Плюсами комплексного подхода в проектировании являются:

• отсутствие потерь времени на сбор и согласование документации между подрядчиками;
• один подрядчик, удобство коммуникаций;
• уменьшение стоимости проекта;
• взаимодействие с проектными решениями застройщиков как на пограничных, так и на взаимосвязанных территориях;
• сокращение реализации срока проекта

Пример разработки проекта межлотовой территории

Объект: Жилой квартал на пр. Блюхера, 12

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский административный район, Блюхера, 12

Виды работ: проект инженерного обеспечения квартала, в том числе:

• раздел "Генеральный план" (по межлотовой территории);
• сводный план инженерных сетей;
• автомобильные дороги;
• благоустройство