Разработка генерального плана

  • Разработка Генерального плана (ГП) для проектов любой степени сложности по России и Казахстану.

  • Гарантия получения положительного заключения экспертизы наших проектных решений.

  • Строгое соблюдение сроков проектирования.

 

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ:

galaktika small mih dacha kalina park
Жилой комплекс «Галактика»

Реконструкция комплекса дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача»

Жилой комплекс "Калина-парк" на пр. Блюхера, 12 лит. БЩ

kalina park2 viva zelenogorsk
Жилой комплекс "Калина-парк 2" на пр. Блюхера, 12 лит. Н

Жилой комплекс "VIVA" на Московском шоссе

Гостиничный комплекс в г. Зеленогорск

  button  

Почему мы?

  1. Разработка Генерального плана – наша специализация.
  2. В нашей компании собрана большая команда опытных специалистов раздела «Генеральный план».
  3. Мы четко придерживаемся сроков выполнения работ.
  4. Мы строго соблюдаем строительные правила и нормы (СНиП), государственные стандарты (ГОСТ) и другие нормативные документы.
  5. Мы тесно сотрудничаем с профессорско-преподавательским составом СПбГАСУ.
  6. Мы координируем все инженерные задачи в процессе проектирования наружных инженерных сетей на крупных застраиваемых территориях.
  7. Мы выполнили множество объектов разной сложности и получили положительные отзывы от заказчиков.

Генеральный план (ГП) – проектный документ, на основании которого осуществляются различные виды работ.

Генеральный план — неотъемлемая составляющая проекта, в которой разработано комплексное решение вопросов застройки, планировки, благоустройства, реконструкции и иных видов градостроительного освоения территорий.

Наша компания осуществляет разработку Генерального плана:

  • Застройки жилых районов, кварталов и участков многоквартирных жилых домов;
  • Территорий коттеджных поселков и участков индивидуального строительства;
  • Объектов социального назначения (школ, детских дошкольных учреждений и т.п.);
  • Общественных зданий (ТРЦ, бизнес-центров, административных зданий и т.п.);
  • Рекреационных территорий (парков, скверов);
  • Объектов промышленного назначения (территорий заводов, складов и т.п.);
  • Объектов сельскохозяйственного назначения (агрокомплексов и т.п.);
arrow down    
На стадии «Проектная документация» согласно Постановлению Правительства N 87 мы предоставляем в составе комплекта документов раздела СПОЗУ:
  • Ситуационный план;
  • Схема планируемой организации земельного участка;
  • План земляных масс;
  • Сводный план инженерных сетей;
  • План благоустройства и озеленения.
arrow right Мы даем  гарантию получения положительного заключения экспертизы (государственной и негосударственной). 
arrow down    

На стадии «Рабочая документация» согласно ГОСТ 21.508-93 мы предоставляем в составе комплекта документов раздела ГП:

  • Общие данные;
  • Разбивочный план;
  • План организации рельефа;
  • План земляных масс;
  • План благоустройства территории и озеленения территории;
  • Сводный план инженерных сетей.
arrow right

Мы обеспечиваем техническое сопровождение раздела «Генеральный план» в ведомствах:

  • КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре);
  • УГИБДД (Управление ГИБДД);
  • КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры);
  • УСПХ (Управление садово-парковым хозяйством);
  • ЦКБ (Центр комплексного благоустройства).

 

Мы руководствуемся следующими нормами и положениями:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  • ГОСТ 21.508-93 «система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».
  • Постановления правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и требованиям ГОСТ 21.508-93 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».
  • СП 42.13330-2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
  • СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий» (СНиП II-89-80* Актуализированная редакция).
  • СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
  • СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей».
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
  • СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»; СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».
  • Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2014 г №820-7 «О границах зон охраны объектов культурного населения на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга « О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга».
  • Закон Санкт-Петербурга «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и др.

Отзывы клиентов

Разработка генерального планаРазработка генерального планаРазработка генерального планаРазработка генерального планаРазработка генерального планаРазработка генерального планаРазработка генерального плана

 Закажите расчет стоимости разработки Генерального плана